• Escritórios: RIO DE JANEIRO I SÃO PAULO

O que é um Laudo de Vistoria de Vizinhança?

O laudo de vizinhança tem o objetivo de constatar o estado de conservação e estabilidade dos imóveis lindeiros a determinada obra, a fim de distinguir patologias pré-existentes à obra daquelas ocasionadas posteriormente.

O laudo cautelar de vizinhança visa proteger os interesses do construtor e dos moradores, evitando ações judiciais em casos de danos causados pela obra aos imóveis do entorno.

Quem solicita um Laudo de Vistoria de Vizinhança?

O documento destina-se às construtoras e aos vizinhos próximos das obras:

a) Construtoras que pretendem construir ou reformar e com isso gerar impacto no imóvel vizinho

b) Vizinhos que pretendem se resguardar quanto ao surgimento de anomalias no decorrer da obra

Como será feito?

a) Vistoria para registrar as anomalias apresentadas no imóvel. Itens inspecionados: fluxo de veículos na rua, obras públicas no entorno, tipo de imóvel, padrão de construção, estado de conservação, idade estimada, fissuras, trincas, rachaduras, fendas, recalque diferencial de fundação, pontos de umidade, afundamento do piso, armadura exposta e outros

b) Classificação as anomalias encontradas

c) Elaboração do laudo de vizinhança

d) Emissão de ART

Todos nossos laudos tem ART registrado no CREA

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