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Introdução

A inspeção periódica de telhados e equipamentos em locais elevados é um dos desafios enfrentados pelos gestores de condomínios logísticos. Essa atividade demanda atenção redobrada devido aos riscos de queda e suas consequências graves ou até fatais. A altura em que essas inspeções são realizadas exige profissionais treinados, o uso de equipamentos de proteção individual (EPIs) adequados e a utilização de andaimes ou plataformas elevatórias. No entanto, mesmo com todas as precauções, o risco de acidentes ainda é significativo.

No contexto de um condomínio logístico localizado nas proximidades de um grande aeroporto, a situação se complica ainda mais. O deslocamento de ar causado pelo trânsito das aeronaves pode danificar o telhado e outros equipamentos, tornando a inspeção uma tarefa ainda mais crucial. Nesse sentido, a utilização de drones surge como uma solução inovadora que oferece benefícios em termos de custo, segurança e eficiência.

A importância da inspeção de telhados em condomínios logísticos

A inspeção periódica do telhado é fundamental para garantir a integridade estrutural do condomínio logístico. O telhado é responsável por proteger as instalações contra intempéries, como chuvas, ventos fortes e até mesmo o calor excessivo. Além disso, é nele que estão localizados diversos equipamentos essenciais para o funcionamento do empreendimento, como sistemas de ventilação, antenas de telecomunicação, luminárias e para-raios.

Um telhado danificado pode comprometer a segurança das operações e causar prejuízos significativos ao condomínio logístico. Vazamentos de água, por exemplo, podem danificar as mercadorias armazenadas, causar curtos-circuitos elétricos e comprometer a estrutura do prédio. Portanto, a inspeção regular do telhado é fundamental para identificar problemas e tomar as medidas corretivas necessárias antes que se tornem grandes adversidades.

Os desafios da inspeção em locais elevados

Realizar inspeções em locais elevados apresenta desafios consideráveis para os profissionais responsáveis. A altura, por si só, já demanda uma atenção redobrada, pois o risco de queda é uma preocupação constante. Além disso, a logística envolvida na montagem de andaimes ou plataformas elevatórias pode ser complexa e dispendiosa. A necessidade de profissionais treinados para operar esses equipamentos e garantir a segurança da equipe de inspeção também é um fator importante a considerar.

A legislação trabalhista, representada pela Norma Regulamentadora 35 (NR 35), estabelece diretrizes específicas para o trabalho em altura. Essas normas visam proteger os trabalhadores e minimizar os riscos de acidentes. Entre as medidas previstas estão o uso de EPIs adequados, treinamento específico para trabalho em altura e a adoção de sistemas de proteção coletiva, como guarda-corpos e redes de segurança.

No entanto, mesmo com todas as precauções e medidas de segurança adotadas, o risco de acidentes ainda persiste. Além disso, a inspeção em locais elevados pode demandar um tempo considerável, principalmente em grandes condomínios logísticos que possuem extensas áreas de telhado a serem verificadas.

A solução inovadora: drones para inspeção de telhados

Diante dos desafios e riscos associados à inspeção de telhados em locais elevados, o uso de drones tem se mostrado uma alternativa promissora. Um drone é um aeromodelo não tripulado, controlado remotamente, que possui capacidades de voo e captura de imagens em alta definição.

No caso do condomínio logístico Goodman Caxias, localizado na Rodovia Washington Luís, em Duque de Caxias (RJ), a equipe responsável pelo gerenciamento do empreendimento identificou a necessidade de inspeções periódicas do telhado e outros equipamentos de infraestrutura. Foi então que a empresa de manutenção, Manter Engenharia, sugeriu a utilização de drones para realizar essas inspeções.

Os benefícios do uso de drones são diversos. Em primeiro lugar, a inspeção pode ser realizada com maior agilidade e eficiência. O drone é capaz de sobrevoar a área do telhado de forma rápida e precisa, capturando imagens em tempo real. Essas imagens podem ser visualizadas pelo operador no solo, permitindo uma análise imediata das condições do telhado e dos equipamentos.

Além disso, os drones são equipados com câmeras de alta resolução, capazes de capturar imagens nítidas e detalhadas. Isso possibilita a ampliação das imagens para uma análise mais minuciosa de áreas específicas, identificando problemas ou danos com maior precisão. As imagens capturadas podem ser armazenadas para futuras referências e comparações, auxiliando no acompanhamento da evolução do estado do telhado ao longo do tempo.

Outro benefício significativo é a redução de custos. A utilização de drones elimina a necessidade de locação de plataformas elevatórias ou andaimes, que muitas vezes são dispendiosos e demandam mão de obra especializada para sua montagem e desmontagem. Além disso, a inspeção realizada por um drone requer apenas a presença de um profissional capacitado para operar o equipamento, tornando o processo mais ágil e econômico.

A segurança também é um aspecto fundamental proporcionado pelo uso de drones. Ao evitar que os profissionais precisem trabalhar em alturas elevadas, o risco de acidentes é significativamente reduzido. Os operadores podem realizar as inspeções em terra firme, mantendo-se em uma posição segura e confortável. Isso contribui para a preservação da integridade física dos funcionários e minimiza os riscos envolvidos nesse tipo de atividade.

Além disso, a tecnologia dos drones possibilita não apenas a captura de imagens estáticas, mas também a gravação de vídeos em alta definição. Isso é especialmente útil para registrar o estado atual do telhado e dos equipamentos em movimento, identificando qualquer anomalia ou desgaste que possa ser detectado somente por meio de vídeos. A análise dessas gravações permite uma avaliação mais completa e detalhada do estado do telhado, facilitando a identificação de problemas e a tomada de decisões quanto à manutenção corretiva necessária.

No entanto, é importante ressaltar que o uso de drones para a inspeção de telhados em condomínios logísticos deve obedecer a algumas regras e regulamentações específicas. Para garantir a segurança das operações e evitar riscos, é necessário seguir as diretrizes estabelecidas pelas autoridades aeronáuticas e pelas normas regulatórias. O equipamento deve ser operado por profissionais treinados e habilitados, que conheçam as regras de voo e as melhores práticas de segurança.

Ademais, é essencial que a utilização do drone não represente riscos ao tráfego aéreo ou à segurança do empreendimento e de seu entorno. Portanto, é necessário realizar uma análise minuciosa das condições do local, levando em consideração a proximidade com o aeroporto e outros fatores que possam interferir na operação segura do drone. Também é importante ter um plano de contingência em caso de eventuais problemas técnicos ou imprevistos durante o voo.

No caso do Condomínio Logístico Goodman Caxias, o uso do drone DJI Advanced se mostrou eficiente e seguro. Com duas baterias e uma duração de até uma hora de trabalho contínuo, o drone pode atingir uma altitude de até 150 metros e se afastar até 2 km do operador. Essas características garantem que as inspeções possam ser realizadas de forma abrangente e precisa, abarcando toda a extensão do telhado e dos equipamentos.

Conclusão

A utilização de drones para a inspeção de telhados em condomínios logísticos representa uma solução inovadora que traz benefícios significativos. Além de agilizar o processo de inspeção, reduzir custos e proporcionar maior segurança aos profissionais envolvidos, os drones permitem a obtenção de imagens detalhadas e vídeos em alta definição, facilitando a análise e identificação de problemas.

Além disso, a utilização de drones para a inspeção de telhados em condomínios logísticos contribui para a eficiência operacional. Com inspeções mais rápidas e precisas, os gestores podem planejar de forma mais eficaz a manutenção preventiva, reduzindo o tempo de inatividade e garantindo a continuidade das atividades logísticas. Isso resulta em um aumento da produtividade e na redução de custos relacionados a reparos emergenciais e perdas causadas por danos não identificados precocemente.

No entanto, é importante ressaltar que o uso de drones não substitui completamente as inspeções realizadas por profissionais especializados. A análise visual e técnica ainda é necessária para uma avaliação mais aprofundada e para a tomada de decisões estratégicas. Os drones funcionam como uma ferramenta complementar, fornecendo dados e imagens de alta qualidade que auxiliam os profissionais na identificação de problemas e na definição de ações corretivas.

Em conclusão, o uso de drones na inspeção de telhados de galpões logísticos é uma solução promissora que traz benefícios significativos em termos de eficiência, segurança e redução de custos. Essa tecnologia permite inspeções mais rápidas, abrangentes e precisas, auxiliando na identificação precoce de problemas e na tomada de medidas corretivas. No entanto, é fundamental seguir as regulamentações e diretrizes de segurança estabelecidas, garantindo a operação adequada e responsável dos drones. Com o avanço contínuo da tecnologia, é esperado que os drones desempenhem um papel cada vez mais importante na manutenção e inspeção de galpões logísticos, contribuindo para a eficiência e segurança das operações.